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一、競租標的基本情況

標的位于關嶺縣關索大道旁泊曼酒店一層，商鋪面積為384.85平方米，起拍價116000元/年，該資產按現狀進行競租，競租人在競租前需進行實地察看。競租成功后，不得改變原有主體結構。

二、競租方式

本次競租通過中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）線上方式公開競租，價高者得。

三、租賃期限

租賃期限暫定3年，并給予3個月裝修期，裝修期不收租金費用。租賃期滿后，承租人根據經營需要繼續(xù)租賃的須提前3個月告知出租方，出租方按照市場同等價格優(yōu)先繼續(xù)租賃給承租人。

四、競租要求

1.資產按現狀進行競租，競租人應在參加競租前進行實地察看；該資產未辦理不動產登記證書，競租成功后，承租人若需辦理營業(yè)執(zhí)照及其他手續(xù)，由承租人自行到相關部門申請辦理，產生的相關費用由承租人自行承擔。

2.承租人在承租期間須保留商鋪原樣，確需對商鋪進行裝修的，裝修方案須經出租人認可，但不得改變原有的主體結構。

3.競租成功后，承租人必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，不得從事違法經營活動；遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務；未經出租人同意承租人不得將承租的商鋪轉租、轉借或以其他方式變相轉租。

4.競租人應在規(guī)定報名時間內交納競租保證金及資料服務費（資料服務費不退）到我公司指定銀行賬戶，取得競租資格。競租未成功者，競租保證金7日內全額退還競租人（不計息），遇節(jié)假日順延。

五、展樣時間及地點

時間：公告之日起至2025年9月10日(上午9:00至下午17:00，工作日內)。

地點：標的物所在地。

六、報名時間及地點

時間：公告之日起至2025年9月11日12:00止（以保證金到賬時間為準）。

地點：中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）。

七、公開競租競價時間

2025年9月11日（星期四）14:00。

八、報名條件及要求

依法成立的企業(yè)法人、其他經濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人均可報名參加競買。

企業(yè)報名競買，須在中拍平臺上傳有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；公民個人報名競買，須在中拍平臺上傳本人居民身份證；代理競買，代理意向競買人還須在中拍平臺上傳委托人的授權書、身份證。

九、咨詢電話

18586818558（邵先生）

18585863675（鄢女士）

貴州春秋拍賣有限責任公司

2025年8月28日

標的詳情

拍品編號1：關嶺自治縣龍?zhí)督值狸P索大道泊曼酒店一層商鋪租賃權

租賃期限：3年

可出租總面積：384.85㎡

起拍價：116000元/年     競買保證金：2萬元

一、標的描述：

該標的位于關嶺自治縣龍?zhí)督值狸P索大道溫馨家園小區(qū)，共4間商鋪，按現狀整體租賃，租賃期限3年，可出租總面積384.85㎡（其中1號商鋪面積133.65㎡、2號商鋪面積58.76㎡、3號商鋪面積72.60㎡、4號商鋪面積119.84㎡）。

該標的目前為空置狀態(tài)。

二、特別說明：

1、資產按現狀進行競租，競租人應在參加競租前進行實地察看；該資產未辦理不動產登記證書，競租成功后，承租人若需辦理營業(yè)執(zhí)照及其他手續(xù)，由承租人自行相關部門申請辦理，產生的相關費用由承租人自行承擔。

2、租金支付方式：一年一付，當年租期到期前十五日一次性支付下一年租金。

3、租賃期限暫定為3年，并給予3個月裝修期，裝修期不收租金費用。租賃期滿后，承租人根據經營需要需繼續(xù)租賃的須提前3個月告知出租方，出租方按照市場同等價格優(yōu)先繼續(xù)租賃給承租人。

4、競租成功后，承租人必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定，不得從事違法經營活動；遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務；未經出租人同意承租人不得將承租的商鋪轉租、轉借或以其他方式變相轉租。

5、承租人在承租期間須保留商鋪原樣，確需對商鋪進行裝修的，裝修方案須經出租人認可，但不得改變原有的主體結構。

6、拍賣人和委托人不對移交后的房屋質量及安全負責，涉及到該標的物本身或因該標的物而產生的所有安全責任及侵害第三人身、財產安全的法律責任及經濟賠償均由買受人自行承擔。